- Er zijn in het tweede kwartaal van dit jaar 30 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht dan in het eerste kwartaal en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder.
- Volgens het CBS zijn er in totaal 6.123 nieuwbouwkoopwoningen verkocht in het tweede kwartaal van 2024.
- De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen is vrijwel gelijk gebleven ten opzichte van een jaar eerder: een minieme stijging van 0,2 procent.
- Lees ook: 4 trends op de huizenmarkt: zo gaat het met het woningaanbod, starters, overbieden en de hypotheekrente
Er zijn in het tweede kwartaal van dit jaar 6.123 nieuwbouwwoningen verkocht, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dat is 30 procent meer dan in het eerste kwartaal en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder.
Het was het derde kwartaal op rij dat er het aantal verkochte nieuwbouwwoningen steeg ten opzichte van een jaar eerder. Daarvoor was er juist zes kwartalen op rij sprake van lagere verkopen van nieuwbouw op jaarbasis.
De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is in vergelijking met het tweede kwartaal van 2023 vrijwel gelijk gebleven. Het prijsniveau is met slechts 0,2 procent gestegen, blijkt uit de prijsindex voor nieuwbouwkoopwoningen, die is gecorrigeerd voor kwaliteit en type van de woning.
De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bedroeg in het tweede kwartaal van dit jaar ruim 479.000 euro.
Het prijsniveau van bestaande koopwoningen laat juist een duidelijk stijgende trend zien. In het tweede kwartaal van 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs 2,9 procent hoger dan in het eerste kwartaal en 8,6 procent hoger dan een jaar eerder.
Stijging huizenprijzen ver boven EU-gemiddelde
Gecombineerd zijn de verkoopprijzen van nieuwbouwwoningen en bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal met 7,7 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat is ver boven het EU-gemiddelde van 2,9 procent, maar is nog lang niet zo groot als de stijging van 17,7 procent in Polen.
Ook Bulgarije, Litouwen, Kroatië, Hongarije, Ierland, Spanje en Portugal lieten een grotere stijging zien dan Nederland. Maar in onder meer Duitsland en Frankrijk daalden de huizenprijzen juist.
